Tempat Wisata Murah Meriahh

Gunung kelud merupakan tempat wisata murah meriah yang bisa menjadi alternatif teman - teman semua. Terletak di perbatasan kediri blitar membuat tempat wisata yang satu ini ramai di kunjungi, selain tempatnya yang mudah di jangkau pemandangan di gunung kelud juga tidak kalah menarik.
Ada misteri road yang perlu di coba oleh teman - teman, di jalan menuju gunung kelud ada sebuah jalan sepanjang 100 meter dimana setiap mobil yang lewat disitu bisa jalan sendiri loh, duh lupa saya namax apa, yang jelas perlu di coba deh.
Selain itu ada ritual larung sesaji yang biasanya di adakan setiap suro.
Jalan menuju sana juga gampang, karena aspalnya uda di perbaiki, di perlebar juga. Tiket masuknya juga murah 8000/orang.

Latihan Soal

Sekalian belajar buat UTS sekalian ngeblog, dan kebetulan beberapa hari yang lalu dapet tugas asistensi tentang pro forma laporan keuangan, sekalian share deh :D

EFN Laporan Keuangan yang terakhir untuk 2 Doors Down, Inc, disajikan sebagai berikut :

Aset, biaya - biaya, dan utang lancar proposional dengan penjualan. 2 Doors Down Inc mempertahankan rasio pembayaran deviden yang konstan sebesar 50%. Penjualan tahun depan diramalkan persis akan naik 15%. Berapa pendanaan eksternal yang dibutuhkan ?

Langkah 1 :
Menentukan proporsi Aset, biaya - biaya, dan utang lancar terhadap penjualan.

• Aset Lancar : (4500/3600) x 100  = 125 %
• Aset Tetap    : (3900/3600) x 100 = 108 %
• Biaya            : (2900/3600) x 100 = 81 %
• Utang Lancar : (920/3600) x 100 =  26%

Langkah 2 :
Menentukan  Aset, biaya - biaya, dan utang lancar jika penjualan naik 15 %.

Penjualan 115% x 3600 = 4140

• Aset Lancar : 4140 x 125 % = 5175
• Aset Tetap    : 4140 x 108 % = 4485
• Biaya            : 4140 x  81 % = 3.335
• Utang Lancar : 4140 x 26% = 1058

Langkah 3 :
Menyusun Laporan Keuangan

Payback Period

Payback Period

Kriteria investasi dengan cara menghitung periode / jangka waktu yang di butuhkan untuk membayar / menutupi kembali arus kas keluar ( Initial Invesment )

Decision Rule :

Proyek diterima jika payback period-nya lebih kecil dari waktu pengembalian yang diisyaratkan

Example :

Sebuah proyek A memerlukan investasi awal sebesar 100.000, arus kas dari proyek tersebut 20.000 pada tahun pertama, 35.000 pada tahun kedua, 50.000 pada tahun ketiga dan 20.000 pada tahun ke empat. Apabila waktu pengembalian yang diinginkan oleh perusahaan yaitu 1,5 tahun, apakah proyek ini diterima ?

Kesimpulan :

Jadi proyek ini di tolak karena Payback Period-nya 2,9 tahun sedangkan yang diisyaratkan adalah 1,5 tahun.

Kelemahan :

1. Mengabaikan Time value of money
2. Tidak menghitungkan adanya resiko

Internal Rate Of Return

Internal Rate Of Return ( IRR )

Merupakan tingkat diskonto ( discount rate ) yang menghasilkan NPV = 0. NPV dan IRR memberikan rekomendasi yang sama kecuali pada Cash Flow yang ada negatifnya. Secara matematis, perhitungan IRR dapat dirumuskan dalam persamaan sebagai berikut :

Decision Rule :

Berdasarkan aturan IRR suatu investasi dapat diterima jika IRR-nya melampaui pengembalian yang diperlukan. Jika tidak, investasi itu harus di tolak.

Example :

Biaya proyek A adalah $ 10.000, arus kas tahun pertama hingga ke tiga yaitu $ 3000 sedangkan di tahun ke empat yaitu $ 3500 dan di tahun kelima $ 4500. Tingkat pengembalian yang diharapkan 10 %. berapakan IRR, haruskah kita menerima proyek tersebut ?

Jadi dapat disimpulkan bahwa proyek tersebut diterima karena IRR nya lebih besar dari 10 % 

Net Present Value

Net Present Value ( NPV ) 

Net Present Value ( NPV ) merupakan perbedaan antara market value suatu proyek dan biaya investasinya. Implementasi dari metode ini, pertama harus di hitung nilai sekarang dari arus kas masuk bersih yang diharapkan dari suatu proyek investasi, didiskonto dengan biaya modal, kemudian dikurangi dengan dengan investasi awal dari proyek tersebut. 

Rumus :

 Keterangan :

 NCF : Net Cash Flow

 k  : keuntungan yang di harapkan

 n : tahun

Decision Rule :

• NPV positif berarti proyek tersebut diekspektasikan akan menambah nilai perusahaan sehingga akan meningkatkan kesejahteraan pemilik.
• Apabila NPV negatif maka proyek tersebut ditolak.  
• Apabila NPV = 0 maka hasil dari proyek tersebut tidak ada yang dipakai untuk meningkatkan nilai perusahaan

Example :

Biaya proyek A adalah $ 10.000, arus kas tahun pertama hingga ke tiga yaitu $ 3000 sedangkan di tahun ke empat yaitu $ 3500 dan di tahun kelima $ 4500. Tingkat diskonto adalah 10 %. berapakan NPV ?

 jadi dapat disimpulkan bahwa investasi di atas di terima karena NPV yaitu positif.

Kelebihan dari NPV yaitu :

1. Memperhatikan time value of money / nilai waktu uang

Kelemahan :

1. Layak atau tidaknya sebuah proyek tergantung pada discount factor
2. Mengabaikan inflasi 

 SEMOGA BERMANFAAT :)

Panduan Lengkap Cara Cepat Hamil

Anak adalah anugerah dalam sebuah keluarga, banyak dari wanita di Indonesia mengalami kesulitan untuk mempunyai momongan. Bahkan ada yang sudah bertahun - tahun menikah namun tidak di karuniai buah hati. Hal ini bisa menyebabkan terjadinya konflik di rumah tangga, dan yang paling fatal adalah perceraian. Tentunya hal itu sangat di sayangkan, apabila kita mau berusaha kenapa harus ada perceraian. betul tidak ??

Nah saya merekomendasikan anda untuk membaca Paduan Lengkap Cara Cepat Hamil. Ada beberapa kelebihan dari buku ini :

1. Buku ini ditulis oleh dokter spesialis kandungan yang memang ahli dalam menangani masalah pembaca, selain itu dalam buku ini juga membahas masalah infertilitas dengan tuntas dan lengkap dengan bahasa yang ringan sehingga mudah dimengerti pembaca yang awam istilah medis
2. Buku ini membahas tuntas fakta di balik mitos-mitos cara cepat hamil yang berkembang di masyarakat kita. Beberapa dari mitos tersebut ternyata bisa dibuktikan kebenarannya secara medis sementara kebanyakan mitos lainnya tidak benar
3. Buku ini lebih objektif karena TIDAK mempromosikan obat-obatan, klinik, ataupun rumah sakit tertentu dan TIDAK mengadakan kerjasama promosi dengan lembaga/perusahaan manapun
4. Harga buku yang relatif murah jika dibandingkan dengan banyaknya informasi dan tips yang bisa didapatkan pembaca di dalamnya.

 Untuk Lebih Lengkapnya silahkan Klik Paduan Lengkap Cepat Hamil
 
 

Cari duit dari iPanel

Nah kali ini saya bakalan bagi informasi cara gampang dapet uang dari ikut survey online, lumayanlah bagi mahasiswa kayak saya ini, daripada facebookan, twitteran melulu ikud survey dapet uang deh. 

Nah yang mau saya bahas disini yaitu iPanel. Sebuah perusahaan yang menyediakan jasa survey bagi perusahaan, tentunya iPanel membutuhkan member sebanyak - banyaknya untuk mengikuti servey mereka dan tentunya pasti kita bakalan dibayar. pembayaranya biasanya menggunakan Paypal. Di iPanel setiap kita mengisi survei bakalan dapet point nah dari kita ngumpulin point itu bisa di tuker sama uang yang langsung di kirim ke paypal anda. biasanya per survei akan mendapatkan point sekitar 1000. Seumpama sehari ikut 5 survei jadinya 5000 point bisa dituker dengan uang 50000. Lumayan kan buat tambahan uang saku.

Berikut ini caranya daftar di iPanel :

1. Buka http://id.ipanelonline.com

 

2. Nah tinggal klik Pengguna baru untuk registrasi terlebih dahulu, sebelum registrasi pastikan dulu anda mempunyai salah satu email berikut hotmail.com, 126.com, 163.com, yahoo.com, gmail.com karena dari iPanel mensyaratkan menggunakan salah satu email tersebut.

3. Kemudiaan lengkapi data anda hingga selesai

 

4. Nah kalau anda sudah terdaftar bisa langsung melengkapi identitas yang ada di dalamnya... dan bisa mengikuti survey.

Semoga info yang saya berikan bermanfaat yaa kawan.....